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房东李先生：13509166425          

店铺面积：400㎡

店铺地址：勉县勉阳街道金牛大道108辅路（福玛特超市对面）

核心优势：

双临街展示面、400平灵活空间，独立产证；成熟商圈日均万人流量、超30个停车位；分层经营+仓储办公一体化、三相动力电入户；双通道设计、独立卫生间、超大景观露台。

空间规划：

1层100平黄金铺位，6米超宽门冰头，独立楼梯+卫生间，双出入口。水电网络齐全，即租即用。2-3层灵动空间（220平）配备 现代化办公区、员工宿舍、商用级厨房、景观露台、会议区、储物间。

 独立仓储区：80平标准化库，层高3.5米，配备货架和装卸平台。

特别亮点：

政府规划重点发展商圈，享商户扶持政策，24小时智能安防系统、可协助办理经营许可、超长免租期洽谈空间。区域年租金涨幅8%-12%，现租金仅为同地段70%。

可做精品餐饮、健身会所、美容养生旗舰店、工程设计院、教育培训基地、新媒体创意工场等；租金实惠，欢迎电话咨询实地考察！

温馨提示：本店是【优选铺子】诚信商家，请放心联系！关注【汉中优选铺子】微信公众号或小程序查看更多信息！

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